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白俄罗斯拟在人口不超过2万的居住区引入租赁住房买断权

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白通社明斯克5月29日电 白通社报道。白俄罗斯拟在人口不超过2万的居住区引入租赁住房买断权。这是提交给白俄罗斯总统亚历山大·卢卡申科的监管性法律草案所设想的。总理亚历山大·图尔钦在与国家元首的会晤中详细介绍了拟议的创新措施。

据政府首脑称，除明斯克州外，拟在人口不超过2万的居住区引入将最热门职业公民所居住的租赁住房转让给他们所有的可能性。

总理表示：“建议赋予这些专家购买其所居住的租赁住房的权利，前提是他们在提供租赁住房的机构工作至少10年，并在其中居住至少10年。此外，公民此前不得领取过国家补助，也不得拥有住房。建议以每位购买者及其每位家庭成员20平方米的总面积的比例转让租赁住房。”

据他介绍，超过每人20平方米的剩余面积将不再以优惠评估价购买，而是以市场价格购买。亚历山大·图尔钦表示：“建议以15年分期付款的方式支付全部计算费用，每月均等支付，不进行指数化支付，前提是首期付款至少为10%。”

预计公民只能利用一次机会购买租赁住房。同时，公民及其家庭成员购房后，无论住房面积和房间数量多少，都将被从需要改善住房条件人员的登记册中除名。五年后才能重新登记。

建议将出租房屋出售所得资金转入地区执行委员会及其授权的其他政府机构或组织的专项账户，并用于其预期用途—在国家住房存量中建造和修缮房屋。

政府希望这些措施能够帮助人员留在小型定居点，包括小型区域中心。

白俄罗斯农村居民或获准购买需要大修的租赁房屋

白通社明斯克5月29日电 白通社报道。农村居民或获准购买需要大修的租赁房屋。政府已将相关监管法律草案提交白俄罗斯总统亚历山大·卢卡申科审议。

在与国家元首的会晤中，总理亚历山大·图尔钦介绍了此事的背景。大约两年半前，当时他还担任州执行委员会主席，一位住在租赁房屋中的女士在一次市民招待会上找到了他。政府首脑解释说：。“租赁房屋不仅包括设备齐全的公寓，还包括许多使用寿命很长的木屋。”

这位市民要求购买这套房屋作为自己的财产，但前提是房屋经过大修后，她可以继续居住。

亚历山大·图尔钦说道：“你们支持这项提议，并下令制定一份系统性文件来解决这个问题。该法令提议允许居住在农村地区的公民购买需要大修且已使用超过10年的住宅楼中的独栋住宅或公寓。目前，共和国共有约4000栋此类有人居住的房屋。”

据政府首脑称，这些房屋的修复和大修需要约3亿白俄罗斯卢布的公共资金。他说道：“为了减少这些开支，建议建立向公民收取费用转让此类住宅的可能性。”

建议将2025年7月1日设定为截止日期—只有在此期间需要大修的房屋才能转让所有权。但总统对这项规定的合理性表示怀疑，因此最终决定可能会有所调整。

亚历山大·图尔钦表示：“这些房屋的费用可以分期付款，最长三年，分摊比例不进行指数化支付。同时，如果公民在提供此类住房的机构拥有至少五年的连续工作经验，则建议将其在就业期间提供的住宅楼转让给业主。对于需要进行重大修缮的住宅楼，建议由区和市执行委员会与区域执行委员会协商后决定是否转让所有权。”

他表示，转让这些住宅楼所有权的一个必要条件是，公民有义务对其进行修缮，如果现有房屋被认定为破旧不堪且需要拆除，则有义务在同一地点建造新房。届时还将明确相应的截止日期。

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