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“不要官僚主义或繁文缛节” 卢卡申科概述了私人住宅开发的新模式

白通社明斯克区10 月 27 日电 白通社报道。白俄罗斯总统亚历山大·卢卡申科在明斯克区工作访问时了解了采用工业方法为公民建造个人住房的方法。 与此同时，提出主要的任务是也一切都必须在没有繁文缛节以及排除浮粉。

亚历山大·卢卡申科到正在建设中的新奥科利察的低层住宅小区域。总统以这句话开始了这次工作之旅：“我们今天活动的主题是没有官僚主义及繁文缛节的住房建设。人们抱怨我们建设花了很长时间。但问题不是在于我们建设很长时间：为了开始建设，该去找官员，请求某种许可。有些人向紧急情况部投诉，有些人向警察投诉，等等。”

国家元首回顾说，第一步已经采取了，是允许私人开发商按照他们想要的方式建造。 以前在农村地区建造了一层房屋，同时人们“没找谁问该怎么建设”。

“所以就做出了决定：你想建就建吧。甚至没必要找任何人的许可。唯一的要求是房子看起来或多或少是正常的，并且适合村庄的背景。亚历山大·卢卡申科说：“请咨询警察、紧急情况部和一些建筑师是自愿的。你们却回答：头上有屋顶、天花板，没有什么摧毁的地方。但仍然有一些对话正在进行，仍然缺了什么东西。不过，在某种角度上他们没错。可能我们没有完成什么。”

今年初，副总理阿纳托利·西瓦克奉命在新奥科利察占地近50公顷的地区建立定居点。总统说：“我告诉他：像主人一样去建设吧，如果你觉得合适的话，就做出决定。但我让他把沥青替混凝土通路，这样较固定的。没有任何多余的东西。也就是说，应该又合理又按人需要的的建造一个村庄，避免额外的成本”。

国家元首特别注重房屋附近、道路沿线和路口地区的景观美化。 他作出具体指示，确保一切高效、经济地完成。 至于私人住宅附近的区域，是居民自己的事情了，需要有这样的导向。

亚历山大·卢卡申科指出：“应该节俭的对待这件事，这意味着节省数百万卢布。因此，副总理（他做出决定）的目标和任务：你决定怎么样就这样，但要重视合理” 。

国家元首对所见所闻进行积极评估，并视察了一些房屋。国家元首评价道：“完美”。

副总理阿纳托利·西瓦克指出，拥有自己的房子和土地的人有完全不同的生活水平。

亚历山大·卢卡申科说：“没错，是别的人。我一直告诉白俄罗斯人：在白俄罗斯，所有的的地段和土地都是一块礼物和幸福。我一直推动他们在遥远，没有希望，被遗弃的村庄里买一块地段。这算是人的礼物，现在几乎是免费的。俄罗斯人已经听到了并付出疯狂的金钱，而白俄罗斯人到处流浪 ”。

国有企业实际上仍然没有涉足私人住宅开发市场。新奥科利察小区域项目是纠正这种情况并降低人们的建筑成本的尝试。

阿纳托利·西瓦克 说道:“这座村庄是第一阶段。我们12 个组织正在这里建设房屋。在这种情况下，我们正在测试某些技术解决方案 ”。

例如，开发项目内的街道提供单向交通，货运和技术运输将仅沿着该地区的郊区进行。 这些房子已经有供水和污水处理设施以及电暖气了。 每平方米造价从2400白俄罗斯卢布。副总理说：“这是一栋完全完工的房子”。

总统回忆道：“他们被命令建造不同类型的房屋，以便人会选择”。

在施工过程中，出现了一些导致房屋最终成本较高的官僚障碍。为了消除这些缺陷，国家元首被要求修改现有法规。 总统支持该提议。

此外，政府建议采取激励措施，包括扩大优惠贷款，以提高人们在农村地区购房的兴趣。

亚历山大·卢卡申科指示说：“请确保我们采取监管法律行动并在不久的将来开展工作。”

白俄罗斯目前正在制定未来五年的住房建设概念。 阿纳托利·西瓦克认为需要更深入地研究现有基础设施。他建议道: “目前仍然有需要大修的房屋，它们处于临界状态。我们可以拆除一栋五层赫鲁晓夫楼，留下地基再开始建设 ”。

国家元首回答道：“提出建议吧，算是接受。此做法恰巧是合理的”。

今年 6 月，总统在与政府领导层的一次会议上谈到在奥科利察村附近建设新小区域的问题。 亚历山大·卢卡申科强调：“我们决定在奥科利察区建立一座村庄。相应的指示已下发给副总理阿纳托利·西瓦克。只要他提出要求，或者他亲手做指出就那样建设。我们需要快速高效地建设一座美丽的村庄。人会很乐意的住在那边，并会购买这快土地。”

通过向奥科利察村增加新土地，开发总面积为 210 公顷的新奥科利察住宅区的总体规划正在制定中。今年开始开发该地区46.16公顷的部分区域，计划建设228栋独立住宅楼，并配备工程和交通基础设施。

目前，前两期工程正在同步设计和施工，包括65栋庄园式住宅及其工程和交通基础设施。

住宅建筑施工承包组织是戈梅利、索利戈尔斯克、莫吉廖夫和明斯克房屋建筑厂、 “布列斯特住宅建设 ” 公用事业单一制企业、股份无限公司“哥罗德诺住宅建设”、 “波里索夫住宅建设” 股份无限公司、“新闻纸厂”共和国单一制企业、 “克里切夫钢筋混凝土制品厂” 股份无限公司、 “林业部” 整体资企业，控国家企业“白俄罗斯水泥公司控股管理公司”。

住宅建筑的总面积（从 86.9 平方米到 139.8 平方米）和墙体结构（钢筋混凝土板、双木、框架板、砖、多孔混凝土块）均有所不同。

作为该设施建设的一部分，正在研究简化和提高居住区基础设施和住宅建筑建设技术要求的效率问题； 扩大住宅建筑的质量、体量和成本指标范围； 识别并解决采用工业方法建造个体住房的低活跃度问题。

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