在白俄罗斯寻找房产

怎样在白俄罗斯找房、租房或买房？

在白俄罗斯租赁办公室

大部分外国公司和国际公司都是采取租赁办公室的方式。

毫无疑问，明斯克是白俄罗斯主要商业中心，市内写字楼选择面广，租房十分方便。

近十年明斯克出现了数十个不同级别的现代化商业中心，而且这种积极建设还在持续。在白俄罗斯首都逐步形成商业区和商贸街。

明斯克租赁办公楼的价格通常为：租金（每月每平米）随商业中心等级变化（共8个等级）-含增值税价25€（2020年）。

与此同时，首都写字楼市场处于饱和状态，商业中心明斯克的商业集中性尚未达到国际水平，现在白俄罗斯首都的商业地产投资前景广阔。

目前，“明斯克世界”多功能综合体是欧洲大规模项目之一，将成为一个新国际金融中心。

在白俄罗斯购置不动产

虽然白俄罗斯不动产市场正在发展阶段，并且价格也比较合理，但是，对外国公民来说存在几个特点：

• 土地禁止买卖，建筑物和厂房可以
• 在购买不动产时需办理土地长期租赁（最长99年）

土地可以从白俄罗斯公民私人手中、白俄罗斯非国有企业法人、国外所有权国际企业中租赁。

如果法律未另作规定，外国公民或无国籍人士从死者亲属手中继承得来的土地可以作为私有财产租赁。

白俄罗斯其他类型厂房

外国公司通常租赁：

• 仓库
• 购物区
• 小规模厂房

预计对白投资的大型国际企业的数量在不断增长。这些公司帮助白俄罗斯实现生产现代化，并改善白俄罗斯基础设施建设。

白俄罗斯工业园区

园区位于欧洲地理中心，是重要战略交通枢纽，经商便利。园区为来自全世界的公司提供更高的发展平台。目前，最大的中白合资项目“巨石”工业园正在发展阶段，对全世界开放。

正在建设中的园区预计将会在中国一体化倡议下成为丝绸之路经济带胡重要枢纽平台。

白俄罗斯物流中心

近年来白俄罗斯物流系统迅速扩充：建立现代化物流中心，改进海关管理，为客户提供综合物流服务。

国内共有60个物流中心（2019），大多数都在外国投资者参与下建成，这些外国投资者来自俄罗斯、阿塞拜疆、乌克兰、立陶宛和伊朗……

大型多联式商业物流中心建于波尔巴索沃镇（维捷布斯克州奥尔沙区）。本项目将会成为一个大型平台，用于提供原料加工、中转、协调不同类型的交通方式、商品长短期仓储服务。